Maison ancienne - 100 m² - 5 pièces à Guérande

VIEW Immobilier à la plaisir de vous présenter 'RENOUVEAU'
Projet de rénovation complète pour cette maison, offrant une parcelle avec un beau potentiel dans un emplacement de charme, à proximité immédiate des marais salants et non loin du coeur historique de Guérande.

La maison actuelle à revoir totalement, bien orientée, se compose :
-À l'étage : quatre chambres et une salle d'eau.
-Au rez-de-chaussée : un séjour-salon, une entrée, une cuisine, un toilette indépendant.

Sur la parcelle, un garage, à conserver ou à repenser selon vos envies, complète cette propriété.
Ce bien est une opportunité rare de créer une propriété à votre image, tout en bénéficiant d'un cadre authentique et paisible, empreint d'histoire. Ne manquez pas ce beau projet de rénovation intégrale.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 3090.00 et 4210.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Carte pro. CPI44022024000000009