Appartement - 30 m² - 1 pièce à Guérande
Description :
Investissez dans cette Maison de Retraite EHPAD Gérée à GUERANDE
A partir de 80 Euros/Mois*
Par exemple avec un crédit sur 20 ans (Crédit - Loyer Moyen)
*RECEVEZ NOTRE DOSSIER PAR E-MAIL SUR SIMPLE DEMANDE
Rentabilité exceptionnelle :
- 5,20 % par an
Loyer garanti :
- Le loyer reversé est de 683 euros/mois, que la chambre médicalisée soit occupée ou non.
Concept d'acquisition :
- Au choix : A Crédit, Apport ou Comptant
- Vous devenez propriétaire de cette chambre médicalisée et des zones de soins communes
- La gestion est confiée à l'exploitant de la résidence, vous n'avez rien à faire.
- Impossibilité d'occupation
Loyer Net d'Impôt :
- Grace au statut LMNP et au système de l'amortissement, les revenus seront peu ou pas fiscalisés.
- Aucunes charges, aucun syndic, aucuns travaux,
- Taxe foncière : en attente de chiffrage
Stabilité grâce au bail commercial :
- En cours avec prochain renouvellement en 2033, offrant une visibilité à long terme.
Informations sur ce bien :
L'intérieur :
-
1 pièce
-
30 m²
-
1 Chambre
L'extérieur :
-
Parking
Autres :
-
État :Refait à neuf
-
Étage :RDC
Localisation :
Performance énergétique :
Ventes d'appartements à proximité
- 156 ventes d'appartements à La Baule-Escoublac (5.5 km)
- 27 ventes d'appartements au Pouliguen (6.5 km)
- 21 ventes d'appartements à La Turballe (6.6 km)
- 16 ventes d'appartements à Batz-sur-Mer (6.7 km)
- 63 ventes d'appartements au Croisic (7.2 km)
- 2 ventes d'appartements à Mesquer (8.3 km)
- 10 ventes d'appartements à Saint-André-des-Eaux (9.1 km)
- 100 ventes d'appartements à Pornichet (9.8 km)
- 2 ventes d'appartements à Herbignac (16 km)