Fonds de commerce - Local commercial - 42 m² à Guérande

Local commercial A LOUER avec droit d'entrée situé en rez-de-chaussée d'un immeuble en copropriété ( deux lots - syndic bénévole) d'une surface totale d'environ 42m² - immeuble en pierre au charme médiévale. La cellule é été joliment rénovée l'année dernière après acquisition.Parquet au sol - mur en pierre, éclairage qualitatif.Deux espaces distinct pour ce local : une surface de vente principale et un espace réserve qu'on aperçoit sur les photos ci-dessous.Le local bénéfice d'une porte d'entrée principale (non pmr) et d'une vitrine (format porte sur la droite).Possibilité de déballer en façade sa marchandise.Nouveau bail Loyer mensuel HTHC : 1.600€DROIT D'ENTREE : 45000€Destination: tous type d'activités autorisées hors nuisances sonores et olfactivesA valider avec le bailleur