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Maison - 109 m² - 6 pièces à Guérande

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363 300 €
109 m²
6 pièces
4 chambres

Description :

Au calme maison bien orientée, sur une parcelle de 892 m2 environ . Elle comprend au RDC une entrée, une pièce de vie orientée sur une terrasse sud ouest, une cuisine aménagée et équipée, un WC avec lave mains, un grand garage de 25 m2 avec une partie buanderie. A l'étage: 4 chambres, une salle de bains avec WC. Isolation par l'extérieure faite en 2024. Maison soignée.

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 6 pièces
  • 109 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 109 m²
  • 4 Chambres
    Informations complémentaires
    Chambre 1 : Surface de 13 m², 1er étage, sol en moquette, exposition sud-ouest, 10.31m2 hab
    Chambre 2 : Surface de 10 m², 1er étage, sol en moquette, exposition sud, 8m2 hab
    Chambre 3 : Surface de 10 m², 1er étage, sol en moquette, exposition sud, 8m2 hab
    Chambre 4 : Surface de 13 m², 1er étage, sol en moquette, exposition sud-ouest, 9.1m2 hab
  • Cuisine de 11 m² américaine, équipée
    Informations complémentaires
    Américaine, équipée, rdc, sol en carrelage, exposition sud-ouest
  • 1 Salle de bain de 6 m²
    Informations complémentaires
    1er étage, sol en carrelage, exposition nord-est, 4.58m2 hab
  • 2 Toilettes
    Informations complémentaires
    Rdc, sol en carrelage, lave mains
  • Salon / Séjour de 26 m²
    Informations complémentaires
    Surface de 25 m², rdc, sol en carrelage, exposition sud-ouest

L'extérieur :

  • Jardin
  • Terrasse
  • Garage de 25 m²
    Informations complémentaires
    Rdc

Les équipements :

  • Tout à l'égout
  • Double vitrage

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Convecteur, Électrique
  • Style :
    Traditionnel
  • Année de construction :
    1997
  • État :
    Intérieur : Bon, Extérieur : Bon
  • Mitoyenneté :
    Non
  • Exposition :
    Sud-ouest
  • Étage :
    RDC
  • Nombre de niveaux :
    1

Copropriété :

  • Procédure :
    Pas de procédure en cours
  • Taxe foncière :
    941 €
Synthèse
Maison à Guérande
363 300 €
Surface : 109 m²
Prix au m² : 3 333 €
Transaction :
Achat
Référence :
126662
Date de publication :
Le 02 oct. à 11:19
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Performance énergétique
A
B
C
D
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F
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Gaz à effet de serre
A
B
C
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Agent
Thierry Immobilier - Guérande
Thierry Immobilier - Guérande
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
224
kWh/m²/an
7
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
7
kg CO₂/m²/an
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 24 septembre 2024
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 1 620 € à 2 240 €
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