Maison - 118 m² - 6 pièces à Guérande

NOUVEAU SUR LE MARCHE - GUERANDE CENTRE - COMMERCES ET ECOLES A PIED -
AU CALME - VIE DE PLAIN PIED POSSIBLE - MAISON INDEPENDANTE RECENTE DE 2023
Christelle Cauchie Morin vous propose cette maison de 118 m² environ habitables et 142 m² utiles composée de 4 chambres dont une au rdc.
Elle dispose d'une pièce de vie lumineuse donnant sur un jardin de 320 m² environ, un dégagement, une chambre avec un espace dressing, une salle d'eau , wc, une buanderie.
A l'étage vous y découvrirez un dégagement, 3 chambres, une salle de bain, wc
Chauffage aérothermie.
Jardin clos d'environ 320 m²,
Place de parking.
DPE : A GES : A
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 492 euros et 666 euros.
Budget 434 700 euros honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christelle Cauchie Morin au 0605099021 ou par courriel à c.cauchiemorin@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christelle CAUCHIE MORIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 832100705 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 380125 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Christelle CAUCHIE MORIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 832100705 - .
Christelle CAUCHIE MORIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 832100705 - .