Maison - 94 m² - 4 pièces à Guérande
Description :
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GUERANDE 44350 - Proche des marais salants, 5 min de la plage et du centre, cette agréable maison d'environ 94 m² comprenant une entrée, une pièce de vie d'environ 40 m² avec une cuisine aménagée et équipée donnant accès à une terrasse exposée Sud-Ouest, une suite parentale avec un dressing et une salle d'eau, un WC indépendant. A l'étage une mezzanine dessert deux chambres avec placard, une salle de bains-WC. Un garage d'environ 17 m² complète le bien. Le tout sur une parcelle de terrain entièrement clos d'environ 400 m² avec deux terrasses. A proximité : commerces, écoles, transports.. Budget : 343.000 euros, honoraires d'agence inclus (3,94% TTC, charge acquéreur) soit 330.000 euros hors honoraires. DPE : E Classe - GES: B - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 1980 et 2720 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Kathleen LECALLO, agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES , au 06 04 53 83 96 ou par courriel à k.lecallo@proprietes-privees.com (3.94 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Kathleen LECALLO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NANTES 833207731 - .
Informations sur ce bien :
L'intérieur :
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4 pièces
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94 m²Informations complémentairesSurface habitable : 94 m²
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3 Chambres
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Cuisine aménagéeInformations complémentairesAménagée
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2 Salles de bain
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1 Salle d'eau
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2 Toilettes
L'extérieur :
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Jardin
Autres :
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Chauffage :Individuel, Électrique
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Année de construction :1993
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Nombre de niveaux :1
Copropriété :
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Taxe foncière :1 082 €
Localisation :
Performance énergétique :
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