Duplex - 194 m² - 4 pièces à Guérande

Appartement de 96m² avec grenier de 88m² en Duplex
Au rez-de-chaussée, une entrée avec placard et local poubelle,
Escalier privatif qui dessert le premier et deuxième étage.
Au premier étage, un appartement d'environ 96m², avec un beau salon et cuisine aménagée et équipée. Trois chambres, une salle de bain et un toilette indépendant. La rénovation est faite avec goût et conserve les éléments anciens de cet hotel particulier.
Au deuxième étage, très grand grenier d'environ 88m², offre une belle surface de rénovation pour envisager l'aménagement d'un deuxième appartement, sous réseve d'autorisation de l'urbanisme.
Orientation salon/cuisine: Ouest - 2 chambres: Est.
Visite virtuelle sur RDV.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
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Dans le cadre des obligations d'identification de la clientèle par l'agence immobilière, découlant de la lutte contre le blanchiment d'argent et le terrorisme (TRACFIN), l'article L.561-5 du code monétaire et financier oblige l'agent immobilier à demander la carte d'identité lors de la première visite.
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