Maison - 119 m² - 5 pièces à Guérande

Belle maison campagnarde

Elle se compose :
Au rdc : une pièce de vie avec poêle à granule ( 40.78 m²)
Une cuisine semi-ouverte aménagée (12,97 m²) , une buanderie, un cellier
Une chambre avec grand placard/penderie ( 15.63 m² )
Une salle de bain (baignoire balnéo + douche + doubles vasques) 6.67 m²
Wc indépendant.

A l'étage :
Une mezzanine ( 4.86 m²) ,
Trois chambres avec placard(de 9.49 m² et 11 m² en surface utile )
Une salle d'eau ( 3.88m²) avec wc.

Dépendances : Garage , cabanon de jardin , cabanon en toit de chaumes. ( 98 m²)
Atelier vitré non chauffé ( 48 m² avec mezzanine de 36m² )
Une belle parcelle de 804 m²
Surface utile : 141 m²
Mitoyenne d'un coté

Infos utiles :
à 9 mins en voiture du centre de Guérande et du Golf international BARRIERE
Entourée de nature
Chauffage gaz mais généralement chauffage avec le poêle à pellets
Maison alimentée en partie avec le puits.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Dans le cadre des obligations d’identification de la clientèle par l’agence immobilière, découlant de la lutte contre le blanchiment d’argent et le terrorisme (TRACFIN), l’article L561-5 du code monétaire et financier oblige l’agent immobilier à demander la carte d’identité lors de la première visite.
Référence agence : 131