Maison - 193 m² - 7 pièces à Guenviller

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170 000 €
193 m²
7 pièces
5 chambres

Description :

En exclusivité dans le charmant village de GUENVILLER, à moins de 10 minutes de Saint-Avold, je vous invite à découvrir cette grande maison familiale édifiée sur une parcelle d'environ 4 ares.
D'une surface totale habitable d'environ 193 m², elle se compose en rez-de-chaussée d'un agréable hall, un salon-séjour de près de 40 m², d'une belle chambre d'environ 18 m², une cuisine équipée, une salle d'eau, un WC séparé, une buanderie et un cellier.
A l'étage, un hall, 4 belles chambres, une cuisine, un bureau servant actuellement de dressing et une salle d'eau avec WC d'environ 7 m².
Bien d'exception se composant en plus d'un garage, d'une cave, d'une terrasse avec jardinet ainsi qu'un abri de jardin.
Possibilité de séparer la maison en plusieurs lots, les combles sont aménageables.
Les plus sont à découvrir sur place. Avis aux plus rapides !
Une vidéo du bien est disponible sur demande.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3560.00 et 4860.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller RUOB Promotion Immobilière : Laetitia VULLO
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 853747608
RCP 62921770.
Retrouvez plus d'informations sur notre site web : www.ruob.fr

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 7 pièces
  • 193 m²
  • 5 Chambres
  • Cuisine équipée
    Informations complémentaires
    Équipée
  • 1 Salle d'eau
  • 2 Toilettes
  • Cave

L'extérieur :

  • Terrasse
  • 3 Parkings
  • Box

Autres :

  • Chauffage :
    Électrique
  • Année de construction :
    1949
Synthèse
Maison à Guenviller
170 000 €
Surface : 193 m²
Prix au m² : 881 €
Transaction :
Achat
Référence :
VM304-COMPANY36565DIO
Mandat :
Exclusif
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Maison - 193 m² - 7 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
RUOB Promotion Immobilière
Laetitia VULLO
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
E
310
kWh/m²/an
10
kg CO₂/m²/an
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
10
kg CO₂/m²/an
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 26 février 2024
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 3 560 € à 4 860 €
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