Terrain - 21 810 m² à Guengat

Iad France - Nicolas Schleich (06 15 50 10 49) vous propose : Terrains exceptionnel 21810 m² - Investissement idéal pour les amoureux de la nature Situé à Guengat (à 5 min de Quimper), ce terrain est une véritable perle rare offrant un cadre enchanteur pour les amoureux de la nature à la recherche d'un lieu de détente bordé de cours d’eau et de source. Vous serez situé à 500m du Chateau de Kistinic et 5 km de la Cathédrale Saint-Corentin. D'une superficie généreuse, ce terrain vous séduira par son exposition plein sud, garantissant une luminosité optimale tout au long de la journée. Ce terrain est une toile vierge qui ne demande qu'à être explorée par votre imagination. Parfait pour créer un espace de loisirs sur mesure, que ce soit pour des activités en plein air, des jardins paysagers, des espaces de détente ou même un potager, les possibilités sont infinies. Il est entretenue et aménagée avec de nombreuses allées bordées tout du long de camélias et de rhododendrons. Vous disposerez également du bois de coupe dans les essences de chênes, châtaigniers, bouleaux, merisiers. En option deux parcelles de bois attenantes de 4000 et 5000 m². Au total 6 parcelles sont disponibles à la vente pour 4,5 hectares. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laisser libre cours à votre imagination pour réaliser votre projet de rêve. Avantages fiscaux de l'investissement forestier (DEFI - Dispositif d'encouragement fiscal à l'investissement en forêt) : - Une réduction d'impôt sur le revenu. Si vous détenez des parcelles de forêts, vous pouvez bénéficier d'une réduction d'impôt jusqu'à 25% du montant de l'investissement, jusqu'à 6 ? 250 euros pour une personne célibataire, et 12500 euros pour un couple marié. - La déduction de 76% du montant de vos cotisations de votre impôt sur le revenu (dans la limite de 6250 euros par personne) - Un crédit d'impôt maximum de 1562 euros pour une personne célibataire (25 % de 6250 €) et 3125 euros pour un couple marié. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Nicolas Schleich EI (ID 61177), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 853274892, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.