Immeuble - 170 m² à Guémené-sur-Scorff

Voici un immeuble individuel à rénover, idéal pour profession libérale, situé en plein centre ville.
Au rdc : un ancien commerce avec wc, bureau et atelier
Au 1er étage : coin cuisine, pièce de séjour, salle de bain.
Au second : une chambre et deux greniers
Les huisseries sont en PVC.
Accès extérieur à une cour et petite dépendance.
Possibilité de créer des espaces distinct d'activité.

Une occasion à ne pas manquer pour créer son activité ou la développer.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat E Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2450.00 et 3360.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller SUBLIMONS MORBIHAN : Céline GOAPER
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 791558596