Maison - 190 m² - 10 pièces à Pierric

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358 425 €

190 m²

10 pièces

5 chambres

Description :

Maison d'Architecte au Coeur de la Nature A seulement 10 minutes de Derval et 10 minutes de la gare de Guéméné, cette maison d'architecte allie élégance, confort et respect de l'environnement. En parfait équilibre avec son cadre bucolique, elle est construite avec des matériaux nobles tels que la pierre et le bois, créant une atmosphère chaleureuse et intemporelle. Spacieuse et lumineuse, la maison dispose de 190 m² habitables et 239 m² au sol. Description : RDC : Une double entrée, une cuisine aménagée ouverte sur un séjour salon d'environ 49 m², un bureau, un espace de vie d'environ 34 m², deux chambres, deux salles d'eau, plusieurs dégagements et une buanderie. ÉTAGE : Une mezzanine surplombe le salon, deux chambres et une salle de bains. Les atouts : Le salon est agrémenté d'une cheminée avec insert. Le séjour, baigné de lumière grâce à ses baies vitrées traversantes, ouvre sur un jardin paysagé et boisé, véritable havre de paix. La mezzanine surplombant le salon apporte une touche supplémentaire de confort. Extérieur : Le bien dispose d'un double garage surmonté de panneaux solaires, de plusieurs places de stationnement et d'une belle terrasse en bois (2024). Le jardin, soigneusement paysagé, invite à la détente, ainsi qu'un espace boisé en zone UC. L'ensemble sur une parcelle de plus de 3000 m². Point de vue technique : Huisseries double vitrage, chauffage aérothermie et cheminée avec insert, rangements, fibre, panneaux solaires. Son prix : 358 425 euros. Contactez Paloma GARCIA, votre experte locale avec 10 ans d'expérience, pour plus d'informations et pour organiser une visite. Honoraires partagés entre vendeur et acheteur, honoraires acheteur 4,5 % calculés sur un prix de 342 990 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisque.gouv.fr. (4.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Informations sur ce bien :

L'intérieur :

10 pièces
190 m²

Informations complémentaires
Surface habitable : 190 m²
5 Chambres

Informations complémentaires
Dont 4 au rez-de-chaussée
Chambre 1 : Surface de 10 m², rdc
Chambre 2 : Surface de 9 m², rdc
Chambre 3 : Surface de 16 m², rdc
Chambre 4 : Surface de 5 m², rdc
Cuisine de 6 m² équipée

Informations complémentaires
Équipée, rdc
1 Salle de bain de 3 m²

Informations complémentaires
Rdc
2 Salles d'eau

Informations complémentaires
Salle d'eau 1 : Surface de 4 m², rdc
Salle d'eau 2 : Surface de 4 m², rdc
3 Toilettes

Informations complémentaires
Rdc
Pièce de vie de 42 m²

Informations complémentaires
Rdc
1 Bureau de 8 m²

Informations complémentaires
Rdc
Mezzanine de 12 m²

Informations complémentaires
1er étage