• Maison - 105 m² - 6 pièces
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137 000 €
105 m²
6 pièces
4 chambres

Description :

Zefir vous propose cette charmante maison de 6 pièces, d'une superficie de 105 m², située à Guémené-Penfao, implantée sur un terrain constructible de 1 176 m².

Description du Bien :

Rez-de-Chaussée :

Une entrée accueillante
Un salon-séjour traversant, baigné de lumière naturelle, équipé d'un poêle à bois
Une cuisine aménagée et équipée avec accès direct au sous-sol
Une chambre avec salle d'eau privative
Un WC séparé

À l'Étage :

Un palier desservant l'espace nuit
Deux belles chambres avec possibilité d'aménager une troisième
Deux bureaux offrant des espaces de travail ou de rangement supplémentaires
Extérieur :

Grande dépendance, offrant diverses possibilités d’aménagement
Jardin clos et arboré, idéal pour des moments de détente en plein air

Un sous-sol de 60m2 complète le bien.

Travaux :

Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, vous offrant l'opportunité de personnaliser cette maison selon vos goûts.

Atouts :

Sur l'axe Nantes-Rennes
Proximité du bourg avec gare SNCF et commerces
Située dans un quartier calme et verdoyant
Beau terrain de 1 176 m², parfait pour une vie de famille
Garage indépendant pour stationner et ranger en toute sécurité

Caractéristiques Techniques :

DPE : F
Mode de chauffage : Électrique
Distribution d’eau : Chauffage électrique

Pour plus d'informations sur les risques naturels et technologiques auxquels ce bien est exposé, rendez-vous sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Intéressé(e) ? Contactez Zefir dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison !

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 6 pièces
  • 105 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 105 m²
  • 4 Chambres
  • 1 Salle de bain
  • Cave

L'extérieur :

  • Jardin

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel
  • Année de construction :
    1930
  • Nombre de niveaux :
    2
Synthèse
Maison à Guémené-Penfao
137 000 €
Surface : 105 m²
Prix au m² : 1 305 €
Transaction :
Achat
Référence :
e82dab26-e5fe-442f-bd49-afa764
Mandat :
Exclusif
Date de publication :
Hier à 09:04
Maison - 105 m² - 6 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
ZEFIR IMMOBILIER
ZEFIR IMMOBILIER
Camille Lambert
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
E
F
349
kWh/m²/an
11
kg CO₂/m²/an
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
11
kg CO₂/m²/an
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 03 août 2022
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