168 000 €
140 m²
6 pièces
5 chambres

Description :

Découvrez cette maison mitoyenne pleine de potentiel, située dans un cadre calme et verdoyant à proximité de Guémené-Penfao.10 minutes. (Massérac). Elle vous offre une pièce de vie conviviale avec poêle à bois, idéale pour des moments chaleureux. Au rez-de-chaussée, une chambre confortable, une salle de bain ( prévoir travaux), ainsi qu'une cuisine aménagée et une arrière-cuisine. A l'étage, quatre chambres vous attendent, avec un palier. Le tout sur un terrain de plus de 700 m², parfait pour profiter de l'extérieur et aménager un beau jardin. Garage de 50 m². Assainissement tout à l'égout. Venez la visiter et laissez vous séduire ! A découvrir dans votre agence l'ADRESSE DE NOZAY !!! Yann Chignard Agent commercial Rcs : 502509714 Yann CHIGNARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 502509714 - NANTES.

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 6 pièces
  • 140 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 140 m²
  • 5 Chambres
    Informations complémentaires
    Dont 1 au rez-de-chaussée
    Chambre 1 : Surface de 19 m², rdc, sol en parquet flottant, exposition sud
    Chambre 2 : Surface de 10 m², 1er étage, sol en parquet flottant, exposition nord
    Chambre 3 : Surface de 15 m², 1er étage, sol en parquet flottant, exposition sud
    Chambre 4 : Surface de 10 m², 1er étage, sol en parquet flottant, exposition sud
    Chambre 5 : Surface de 9 m², 1er étage, sol en parquet flottant, exposition nord
  • Cuisine de 12 m² séparée, aménagée
    Informations complémentaires
    Séparée, aménagée, rdc, sol en carrelage, exposition nord
  • 1 Salle de bain de 6 m²
    Informations complémentaires
    Rdc, exposition nord, a refaire
  • 1 Toilette de 1 m²
    Informations complémentaires
    Rdc, sol en carrelage, exposition nord
  • Salon / Séjour de 33 m²
    Informations complémentaires
    Rdc, sol en carrelage, exposition sud, poele a bois

L'extérieur :

  • Jardin
  • 1 Dépendance
    Informations complémentaires
    Rdc, 50 m²

Les équipements :

  • Tout à l'égout
  • Cheminée
  • Double vitrage

Autres :

  • Chauffage :
    Mixte, Convecteur, Électrique, Bois
  • Étage :
    RDC
  • Nombre de niveaux :
    1

Copropriété :

  • Taxe foncière :
    529 €
Synthèse
Maison à Guémené-Penfao
168 000 €
Surface : 140 m²
Prix au m² : 1 200 €
Transaction :
Achat
Référence :
NOZ2494
Mandat :
Exclusif
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
L'Adresse - Nozay
L'Adresse - Nozay
Appeler
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
234
kWh/m²/an
7
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
7
kg CO₂/m²/an
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 27 mai 2024
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 1 450 € à 1 990 €
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