Maison - 153 m² - 6 pièces à Guémené-Penfao

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598 000 €

153 m²

6 pièces

4 chambres

Description :

Vous souhaitez développer une activité équestre tout en vivant au coeur de la nature ? Alors vous tomberez rapidement sous le charme de cette propriété ! Vous y trouverez une longère de plus de 145 m² qui se compose au rez-de-chaussée d'une spacieuse salle à manger avec cuisine ouverte aménagée et équipée, un séjour avec son insert à bois en fonte, une buanderie, un WC indépendant, une superbe suite parentale et une seconde chambre. A l'étage, une belle mezzanine dessert deux autres chambres et une salle de bains avec baignoire balnéo. Ce bien bénéficie de nombreuses dépendances et infrastructures : des anciennes soues à cochons, des abris de stockage, une maison en pierre d'environ 33 m² avec four à pain, une grange de plus de 150 m² (ancien club house avec cheminée, douche et WC), une sellerie, un hangar, ainsi qu'une carrière de 20x40 parfaitement drainée et arrosée. Le tout sur 12,5 hectares de terrain entièrement clôturés, idéal pour accueillir vos chevaux dans un cadre paisible et sécurisé. A seulement 5 minutes de la gare, ce bien unique dans la région n'attend plus que votre projet. Ne tardez pas à le visiter ! Les plus de la propriété : système de phyto-épuration, puits sur le terrain, matériaux de qualité dans la maison (granite, travertin...), l'intégralité des toitures seront nettoyés, la carrière resablé, le hangar et passages de champs rempierré, cadre idyllique.. Et plein d'autres surprises à découvrir sur place !

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

6 pièces
153 m²

Informations complémentaires
Surface habitable : 153 m²
4 Chambres

Informations complémentaires
Dont 1 au rez-de-chaussée
Chambre 1 : Surface de 15 m², rdc, sol en parquet, exposition sud
Chambre 2 : Surface de 9 m², 1er étage, sol en moquette
Chambre 3 : Surface de 14 m², 1er étage, sol en moquette, peux être séparé en 2 chbr
Cuisine de 35 m² équipée

Informations complémentaires
Équipée, rdc, sol en carrelage, exposition sud, cuisine en chêne et granite
1 Salle de bain de 4 m²

Informations complémentaires
1er étage, sol en parquet, balnéo
1 Salle d'eau
1 Toilette de 1 m²

Informations complémentaires
Rdc, sol en carrelage
Salon de 30 m²

Informations complémentaires
Rdc, sol en carrelage, exposition sud, insert en fonte
1 Hangar

Informations complémentaires
Rdc, environ 500m²

L'extérieur :

Jardin
1 Chaufferie de 7 m²

Informations complémentaires
Rdc, sol en béton, exposition nord, chaudière
5 Dépendances

Informations complémentaires
Dépendance 1 : Rdc, 27.40m² cuve a fuel
Dépendance 2 : Rdc, sous cochons + cabane en bois
Grange 1 : Rdc, 114.35m² cheminé+fosse+douche+wc+meuble évier
Dépendance 3 : Rdc, 16.11m² sellerie
Dépendance 4 : Rdc, 45.21m² (electricité)

Les équipements :

Cheminée
Fibre optique

Autres :

Chauffage :

Individuel, Convecteur, Fioul
Année de construction :

1900
État :

Intérieur : Bon, Extérieur : Bon
Exposition :

Sud
Étage :

RDC

Informations complémentaires
Nombre d'étages de la construction : 1
Nombre de niveaux :

1