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Maison - 88 m² - 4 pièces à Guémar

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279 990 €
88 m²
4 pièces
3 chambres

Description :

Blackstork Immobilier vous propose à la vente, une superbe maison construire en 2022 dans un quartier récent de la commune de Guémar. La maison d'environ 90m2 propose de belles prestations et est encore sous garantie décennales. Elle se compose d'une belle pièce de vie (37,7m2) avec salon, salle à manger et cuisine ouverte tout équipée. La pièce de vie donne sur une terrasse (12m2) et sur le jardin clôturé (175,80m2). Au rez-de-chaussée vous trouverez également un cellier et un grand toilette avec un espace buanderie. A l'étage, la maison dispose de trois chambres (10,98m2, 11,67m2 et 12,41m2) et d'une salle d'eau avec toilette. En plus de cela, la maison dispose d'un grand garage (16,76m2) et de deux places de parking. Les points positifs : - Construction récente par constructeur Le Hamo - Plusieurs places de stationnement - Pas de travaux à prévoir - Garanties décennales - Luminosité Si vous voulez en découvrir plus et programmer une visite, contactez-nous s'en plus tarder ! (3.70 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Mathieu HOLL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 4 pièces
  • 88 m²
    Informations complémentaires
    Surface Carrez : 88 m²
    Surface habitable : 88 m²
  • 3 Chambres
  • Cuisine américaine, équipée
    Informations complémentaires
    Américaine, équipée
  • 1 Salle d'eau
  • 2 Toilettes
  • Séjour de 38 m²

L'extérieur :

  • Jardin de 176 m²
  • Terrasse de 12 m²
  • 1 Dépendance de 17 m²
  • 2 Parkings
  • Garage

Les équipements :

  • Tout à l'égout
  • Double vitrage

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Au sol, Gaz
  • Année de construction :
    2022
  • État :
    Intérieur : Très bon, Extérieur : Très bon
  • Mitoyenneté :
    1
  • Étage :
    RDC
  • Nombre de niveaux :
    2

Copropriété :

  • Taxe foncière :
    295 €
Synthèse
Maison à Guémar
279 990 €
Surface : 88 m²
Prix au m² : 3 182 €
Transaction :
Achat
Référence :
157
Mandat :
Exclusif
Date de publication :
Le 24 sept. à 11:23
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Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
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C
D
E
F
G
Agent
BLACKSTORK
BLACKSTORK
Mathieu HOLL
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
83
kWh/m²/an
16
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
16
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 01 août 2024
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 710 € à 961 €
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