Appartement - 104 m² - 4 pièces à Guebwiller

Appartement T4 avec terrasse, cave, garage et stationnements - 104 m² à Guebwiller

? Adresse : 46 Rue Théodore Deck, 68500 Guebwiller

? Superficie : 104 m² - 4 pièces / 3 chambres

? Prix : 190.000 € (dont 12.500€ pour le garage soit 177.500€ pour l'appartement sans le garage)

Découvrez cet appartement T4 spacieux et lumineux, datant de 1900, entièrement rénové avec soin.
-Hauts plafonds de 2,60 m offrant une élégance unique
-Cuisine aménagée et équipée, idéale pour des moments conviviaux
-3 chambres spacieuses pour votre confort
-Salle d'eau rénovée avec des matériaux de qualité
-WC indépendant

Vous profiterez d'une grande terrasse parfaite pour les repas en extérieur, ainsi que :
-Une cave de 11 m²
-3 places de stationnement extérieur incluses dans le prix

Cet appartement est idéalement situé à proximité de toutes commodités :
-Transports : 2 arrêts de bus à 5 min à pied.
-Écoles : 3 crèches (5 min en voiture), 1 école maternelle et 2 écoles élémentaires (10 min à pied).
-Commerces : 1 magasin alimentaire et 8 restaurants à 5 min à pied.
-Santé : Hôpital et médecin généraliste à 15 min à pied.
-Espaces verts : parc et jardin à proximité.
-Fibre internet disponible.

Les plus :
-Parties communes nécessitant de légers travaux, vous offrant l'opportunité de personnaliser ce lieu unique.
-Bien non meublé, en excellent état, prêt à vous accueillir.

? Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir le potentiel de ce bien rare sur le marché.

Prix de vente : 190.000 € (frais d'agence inclus charge vendeur)

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 48 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1026.00 et 1388.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.