Terrain - 1 165 m² à Gueberschwihr
Description :
Sur la commune de Gueberschwihr, faire l'acquisition d'un terrain autorisant la construction.
Informations pertinentes concernant la commune sur le site de la mairie :
https://www.gueberschwihr.alsace/
Les caractéristiques de la parcelle :
- Vue dominante sur la vallée.
- La contenance totale est de 1 165 m² dont 650 m²,environ, en zone UB, sont constructibles. Le reste du terrain est classé en zone A, environ 515 m², non constructibles.
- Géométrie :
Zone UB : Longeur env. 50m X largeur env.14m - Zone A : Longeur 46m X largeur 13m
- Règlement en vigueur : PLU de Gueberschwihr approuvé le 9/03/2020
- Terrain en pente descendante vers l'Est avec une altimétrie allant de 252.5 NGF à 259.0 NGF.
- Etude géotechnique préalable (G1) réalisé le 6/12/2023
- Obtention d'un Certificat d'Urbanisme opérationnel réalisable pour un projet de construction de maison individuelle.
- Terrain non viabilisé. Tous les réseaux sont à proximité immédiate.
- Terrain à bâtir libre d'architecte. Pour ce qui est du prix, il est fixé à 121 000 € H.A.I.
Pour obtenir toutes les informations, vous pouvez contacter AQUARELLE IMMOBILIERE.
Honoraires inclus de 10% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 110 000 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Informations sur ce bien :
L'intérieur :
-
1 165 m²
L'extérieur :
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Parking
Terrain :
-
Constructible :Oui
-
Viabilisé :Non
Localisation :
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