Appartement - 21 m² - 1 pièce à Gruissan

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92 500 €

21 m²

1 pièce

Description :

Situé à Gruissan, dans une résidence sécurisée et bien entretenue, ce studio cabine entièrement meublé de 20.40 m² est l'opportunité parfaite pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Profitez de la proximité immédiate de la plage et des commerces tout en bénéficiant d'un cadre de vie agréable et pratique. Caractéristiques du bien : Surface habitable : 20.40 m² Coin nuit : 3,8 m² Séjour / Salon / Cuisine équipée : 14,20 m² Salle d'eau : 2,4 m² Balcon : 5 m² avec exposition Nord-Ouest Place de stationnement privée dans la résidence Année de construction : 1982 Taxe foncière (2024) : 603 euros Charges de copropriété (2023) : 924 euros Taxe d'habitation (2023) : 367 euros La résidence offre des équipements de qualité, notamment une piscine, une pataugeoire pour enfants et la présence d'un gardien, garantissant sécurité et tranquillité. De plus, sa localisation privilégiée permet un accès rapide à la plage et aux commerces de Gruissan, idéal pour profiter des belles journées ensoleillées. Ce studio est un excellent choix pour les investisseurs recherchant un bien à fort potentiel locatif, ou pour ceux qui souhaitent acquérir un pied-à-terre confortable dans le Sud. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

1 pièce
21 m²

Informations complémentaires
Surface habitable : 21 m²
Cuisine ouverte

Informations complémentaires
Ouverte, rdc
1 Salle d'eau de 2 m²

Informations complémentaires
Rdc
Salon / Séjour de 14 m²

Informations complémentaires
Surface de 14 m², rdc

L'extérieur :

Terrasse de 5 m²
Balcon de 5 m²

Informations complémentaires
Rdc
Piscine

Informations complémentaires
Rdc

Les équipements :

Climatisation
Portail électrique
Gardien

Autres :

Année de construction :

1982
État :

Extérieur : Bon
Vue :

Nord Ouest
Étage :

1er étage

Informations complémentaires
Nombre d'étages de la construction : 3
Nombre de niveaux :

1