Appartement - 80 m² - 3 pièces à Gruissan

Liberkeys vous propose en exclusivité un sublime appartement avec une surface habitable de 80m² (54,40m² Loi carrez), situé dans la charmante commune de Gruissan. Parfaitement agencé, ce bien dispose d'une terrasse privative de 22m² avec une magnifique vue sur le port de Gruissan mais également sur la plage des chalets, idéale pour profiter des couchers de soleil en bord de mer. Niché dans la Résidence la Voile d’Oc, ce logement bénéficie d'une localisation exceptionnelle, à proximité immédiate des plages, des commerces et du port animé de Gruissan.
L'appartement se compose de deux chambres lumineuses, d'un séjour spacieux avec cuisine américaine équipée, d’une loggia de 18m² ainsi que de deux salles de bains modernes et deux toilettes séparées. Le confort est optimisé grâce à un espace de vie fonctionnel et convivial, idéal pour les familles ou les primo-accédants.
Les amateurs de nature seront ravis de la proximité avec la Réserve Naturelle Régionale de Sainte Lucie. Pour les sportifs et les familles, de nombreuses activités nautiques et sportives sont accessibles à quelques pas. Les écoles et commodités essentielles se trouvent également à proximité, faisant de ce logement une opportunité rare sur le marché immobilier de Gruissan.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 590 € et 860 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Ce bien vous plaît ? Visitez-le virtuellement en 3D sur le site de Liberkeys ou contactez directement votre conseiller. Fenai Corentin, agent commercial immatriculé au RSAC de Narbonne sous le numéro 981 827 223. Référence annonce : DOM11455. Date de réalisation du diagnostic : 04/09/2023. Les honoraires sont à la charge de l’acheteur.