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Appartement - 85 m² - 5 pièces à Gruffy

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359 000 €
85 m²
5 pièces
4 chambres

Description :

Dans un hameau à quelques minutes de GRUFFY,
Mélissa Morand et Capifrance vous proposent en exclusivité un appartement Triplex récent de 85 m2 avec jardin et une vue imprenable sur les montagnes, comprenant :
- au rez-de-chaussée : garage double et buanderie
- au 1er étage: lumineuse pièce de vie, 1 chambre et WC
- au 2ème étage: 3 chambres (dont une avec un grand dressing), salle de bains et WC
Et combles aménageables
Le jardin comprend un petit potager et des arbres fruitiers.
Vous rêvez de tranquillité dans un cadre champêtre tout en restant proche d’Annecy ?
Découvrez ce superbe appartement contemporain de 2014, situé dans un charmant petit village à seulement 20 minutes d'Annecy. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°501 782 650 - Greffe de ANNECY) Mélissa MORAND Entrepreneur Individuel 06 76 68 42 63 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.877620)

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 5 pièces
  • 85 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 85 m²
  • 4 Chambres
  • Cuisine américaine
    Informations complémentaires
    Américaine
  • 1 Salle de bain
  • 2 Toilettes

L'extérieur :

  • Jardin
  • 2 Parkings
    Informations complémentaires
    Extérieur
  • Garage
    Informations complémentaires
    2 places

Autres :

  • Chauffage :
    Électrique
  • Année de construction :
    2014
  • État :
    Intérieur : Très bon
  • Exposition :
    Sud
  • Vue :
    Vue dégagée, sur Jardin, sur Montagne

Copropriété :

  • Taxe foncière :
    660 €
Synthèse
Appartement à Gruffy
359 000 €
Surface : 85 m²
Prix au m² : 4 224 €
Transaction :
Achat
Référence :
340932537909
Mandat :
Exclusif
Date de publication :
Aujourd'hui à 08:12
Contacter l'annonceur
Appartement - 85 m² - 5 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
CAPIFRANCE
CAPIFRANCE
Madame Mélissa MORAND
Appeler
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
E
273
kWh/m²/an
8
kg CO₂/m²/an
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
8
kg CO₂/m²/an
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 10 mars 2023
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