• Maison - 85 m² - 5 pièces
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359 000 €
85 m²
5 pièces
4 chambres

Description :

Dans un hameau à quelques minutes de GRUFFY,
Mélissa Morand et Capifrance vous proposent en exclusivité une maison jumelée récente de 85 m2 avec vue imprenable sur les montagnes, comprenant :
- au rez-de-chaussée : garage double et buanderie
- au 1er étage: lumineuse pièce de vie, 1 chambre et WC
- au 2ème étage: 3 chambres (dont une avec un grand dressing), salle de bains et WC
Et combles aménageables
Sur un terrain de 326 m² avec jardin, petit potager et des arbres fruitiers
Vous rêvez de tranquillité dans un cadre champêtre tout en restant proche d’Annecy ?
Découvrez cette superbe maison contemporaine de 2014, située dans un charmant petit village à seulement 20 minutes d'Annecy.
Profitez d’une vue dégagée sur le massif des Bauges et d’un environnement paisible, idéal pour les amoureux de la nature.
Maison en parfait état, prête à vous accueillir!

Contactez-moi vite pour organiser une visite!
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°501 782 650 - Greffe de ANNECY) Mélissa MORAND Entrepreneur Individuel 06 76 68 42 63 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.874584)

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 5 pièces
  • 85 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 85 m²
  • 4 Chambres
    Informations complémentaires
    Dont 1 au rez-de-chaussée
  • Cuisine américaine
    Informations complémentaires
    Américaine
  • 1 Salle de bain
  • 2 Toilettes
  • Sous-sol

L'extérieur :

  • Jardin
  • Terrasse
  • 2 Parkings
    Informations complémentaires
    Extérieur
  • Garage
    Informations complémentaires
    2 places

Autres :

  • Chauffage :
    Électrique
  • Année de construction :
    2014
  • Vue :
    Vue sur Jardin, sur Montagne
  • Nombre de niveaux :
    3

Copropriété :

  • Taxe foncière :
    660 €
Synthèse
Maison à Gruffy
359 000 €
Surface : 85 m²
Prix au m² : 4 224 €
Transaction :
Achat
Référence :
340933880860
Mandat :
Exclusif
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Maison - 85 m² - 5 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
CAPIFRANCE
CAPIFRANCE
Madame Mélissa MORAND
Appeler
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
E
273
kWh/m²/an
8
kg CO₂/m²/an
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
8
kg CO₂/m²/an
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 10 mars 2023
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