Local commercial - 454 m² - 1 pièce à Groslay

A LOUER, Local commercial avec bureaux à Groslay avec loyer progressif
Vous cherchez un espace fonctionnel et stratégiquement situé pour votre entreprise ?
Nous avons le plaisir avec V-locaux de vous présenter un local exceptionnel de 454m², situé à Groslay, disponible à la location pour répondre à tous vos besoins professionnels.
Descriptif :
Surface local : 454m²
Bureaux sur deux niveaux environ 50m2
Sécurité : Site entièrement clos et sécurisé avec alarme et caméras
Accès : Portail d'entrée coulissant
Stationnement : Parking clos et sécurisé
Confort des bureaux : Atelier + espaces techniques, Show Room, divers Espaces de bureau
Charpentes métallique + Bac acier
Bardage double peau + vitrines double vitrage
Le plus :
Accès autoroutiers : Proche des autoroutes A1 et N104
Proximité immédiate : Aéroport Roissy Charles De Gaulle
Ce local offre une opportunité unique de bénéficier d'un emplacement stratégique, parfaitement adapté pour répondre à vos besoins logistiques et administratifs.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

LOYER PROGRESSIF SUR 4 ANS: PRIX ANNUEL HT /HC
- 1ere année 49 940 €
- 2eme année 54 480 €
- 3eme année 59 020 €
- 4eme année 68 100 €

Honoraires de 8 000 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 243,25 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 20 000 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.