Appartement - 84 m² - 5 pièces à Grosbliederstroff

Votre agence Valérie's immobilier vous propose de découvrir en exclusivité ce superbe appartement F3/4 de 83,60 m² situé dans une résidence de standing à Grosbliederstroff. Idéalement aménagé, ce bien vous offre un cadre de vie exceptionnel avec des prestations de qualité.
Dès l'entrée, vous serez séduit par le vaste salon séjour de 28 m², baigné de lumière, offrant un espace convivial avec un accès à sa terrasse et ouvert sur une cuisine SCHMIDT équipée, fonctionnelle et moderne.
Cet appartement comprend également deux chambres spacieuses et lumineuses, un bureau parfait pour le télétravail, une salle d'eau élégante, ainsi qu'une buanderie pratique.
La terrasse de 10 m², orientée nord-est, est idéale pour profiter des belles journées ensoleillées.
Pour votre confort, l'appartement dispose d'un garage intérieur et d'une place de stationnement extérieure, ainsi que d'une cave de 9 m² pour un espace de rangement supplémentaire.
Situé au rez-de-chaussée d'une copropriété bien entretenue avec ascenseur, ce bien allie accessibilité et tranquillité.
Construit en 2000 avec des matériaux de qualité, ce logement présente une isolation intérieure efficace et un chauffage individuel au gaz,
La ventilation est assurée par une VMC simple flux pour un air sain au quotidien.
Cet appartement est libre d'occupation et n'attend plus que vous pour devenir votre nouveau foyer.
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Honoraires inclus de 5.56% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 180 000 €. Dans une copropriété de 4 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 320 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1100.00 et 1540.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller VALERIE'S IMMOBILIER : Christelle PISCHEDDA
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 892051426
RCP Banque populaire .
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