Maison - 120 m² - 5 pièces à Groix

EXCLUSIVITE - Votre conseiller, Quentin Labelle, vous propose sur l'île de Groix cette maison pleine de charme et de caractère située dans un hameau entre Locmaria et le Bourg.

Venez découvrir ses beaux volumes et sa vue Mer depuis les pièces côté Jardin !

La maison se compose en rez-de-chaussée, d'une entrée desservant un séjour/salon, une cuisine séparée, aménagée et équipée, un WC indépendant et un placard sous l'escalier.

A l'étage, 3 chambres et une salle d'eau.

Sous combles, vous retrouverez un grenier à aménager avec une vue Mer imprenable !
Un garage et une remise viennent compléter l'ensemble.
En extérieur, un grand jardin clos avec un puits.

Embarquez pour la visite virtuelle sur le site Sublimons.com ! [onglet ACHETER -> référence 414129]

DPE G / dépenses annuelles d'énergie minimum de 3210€ et maximum de 4380€ (année référence 2021)

Les informations sur les risques auxquels le bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Pour plus d'informations, contactez directement votre conseiller Sublimons, Quentin Labelle, 06.45.94.17.92 ou quentin.labelle@sublimons.com

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie G, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3210.00 et 4380.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller SUBLIMONS MORBIHAN : Quentin LABELLE
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 903545473