• Appartement - 45 m² - 2 pièces
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262 000 €
45 m²
2 pièces
1 chambre

Description :

Situé au 1er étage du batiment A, venez découvrir ce T2 de 44.69m². Composé d'une belle pièce de vie de plus de 21m² donnant sur le balcon de 5.68m², vous pourrez profiter d'une jolie vue dégagée. Menuiseries en double et triple vitrage avec volets roulants électriques, chauffage électrique au sol avec thermostat par pièce. Chaque appartement dispose également d'une cave et d'un garage, offrant des espaces de rangement pratiques et sécurisés ainsi que des locaux à vélos au rez de chaussée accessibles par l'extérieur. Le programme AURAE à Groisy bénéficie d'un cadre naturel exceptionnel et d'une situation géographique stratégique. À seulement 16 km d'Annecy et à 30 km de Genève, la commune de Groisy offre un emplacement idéal avec un échangeur autoroutier à 5 km (A41), l'accessibilité est grandement facilitée. Situé face aux falaises du Parmelan, le programme AURAE offre des vues spectaculaires et de nombreuses possibilités de randonnées et d'activités de plein air. L'exposition au sud assure un ensoleillement optimal, apportant lumière et chaleur toute l'année. N'hesitez plus à combinez qualité de vie en milieu naturel avec les avantages de la proximité urbaine ! Livraison prévue au 1er smestre 2027. Contactez nous pour plus de renseignements. 262 000€ Honoraires charge vendeur.

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 2 pièces
  • 45 m²
    Informations complémentaires
    Surface Carrez : 45 m²
    Surface habitable : 45 m²
  • 1 Chambre
  • 1 Salle de bain

L'extérieur :

  • Balcon
  • Garage

Les équipements :

  • Ascenseur

Autres :

  • Chauffage :
    Électrique
  • État :
    Vente en VEFA
  • Mitoyenneté :
    Non
  • Exposition :
    Sud-ouest
  • Étage :
    1er étage
    Informations complémentaires
    Nombre d'étages de la construction : 3

Copropriété :

  • Copropriété :
    Oui
  • Nombre de lots :
    16
Synthèse
Appartement à Groisy
262 000 €
Surface : 45 m²
Prix au m² : 5 822 €
Transaction :
Achat
Référence :
7400234299
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Appartement - 45 m² - 2 pièces
Agent
GM Immobilier
GM Immobilier
MONOD IMMOBILIER
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Bien non soumis au Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)

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