Maison d'architecte - 86 m² - 3 pièces à Groffliers

Située sur la commune de Groffliers, nous vous proposons à la vente cette magnifique maison d'architecte de 86.11 m² habitables (98,98 m² au sol) conforme aux normes RT2012, achevée en 2022.
Édifiée sur un terrain de 683 m², elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée élégante menant à une pièce de vie lumineuse de 55 m² avec une cuisine aménagée et équipée de marque SCHMIDT. Attenant à la cuisine, se trouvent un cellier avec espace buanderie, chauffe-eau thermodynamique et des espaces de stockage, ainsi qu'un WC suspendu séparé.
À l'étage, un palier dessert deux chambres, l'une de plus de 16 m² au sol et l'autre de 9 m², ainsi qu'une salle de bains avec douche et baignoire, entièrement carrelée.
La maison est équipée d'un chauffage électrique à chaleur douce avec radiateurs en pierre de lave connectés, d'un poêle à pellets également connecté, et de fenêtres en aluminium double vitrage de couleur anodisée champagne.
Une belle terrasse en bois accessible depuis le salon donne sur le jardin verdoyant, et un espace de stationnement pour trois voitures est disponible devant la maison.
Un grange de plus de 100 m² à aménager, avec possibilité d'extension de la maison (électricité et tout-à-l'égout en attente), vient parfaire ce bien d'exception.
Véritable coup de cœur, prestations haut de gamme, à voir rapidement.
Référence agence : 2679