Maison - 78 m² - 5 pièces à Grimbosq

.lapetiteagence vous propose à la vente cette maison récemment rénovée située sur la commune recherchée de Grimbosq.

Au rez-de-chaussée vous pourrez disposer d'une pièce de vie ouverte sur la cuisine récente aménagée et équipée, un salon cosy, wc, placard de rangement.

A l'étage trois chambres dont une plus petite pouvant servir de chambre d'enfant, salle d'eau avec wc, placards de rangements.

A l'extérieur vous trouverez une grande cour à l'avant de la maison, deux places de parking, un garage, vous pourrez bénéficier du soleil toute la journée et du coucher de soleil le soir dans la cour.
Au bout de la rue à 100 mètres un grand parking avec distributeur de pain, à dix minutes à pieds de la voie verte et à 5 minutes de la forêt de Grimbosq.

Points techniques:

- Possibilité d'investissement locatif
- Volets roulants Somfy
- Environnement calme
- Vmc récente
- Chauffe eau neuf
- Menuiseries récentes anthracite à l'extérieur / blanches à l'intérieur
- Raccordée au tout à l'égoût
- Faible foncier environ 600€
- Maison hors copropriété
- 2 places de parking et un garage
- Chauffage électrique

Honoraires inclus de 5.26% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 152 000 €. Classe énergie E, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 668.00 et 269.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller La Petite Agence : Emilie Lenoir
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 822 580 114