Maison - 252 m² - 10 pièces à Grillon

Iad France - Myriam Liccia (06 88 74 59 90) vous propose : En EXCLUSIVITÉ. Magnifique Maison Provençale du 19ème siècle. Venez découvrir cette belle maison, nichée au cOEur de Grillon, offrant environ 252 m² habitables. Parfaitement conçue pour accueillir les grandes familles ou ceux qui souhaitent recevoir leurs proches dans un cadre paisible, cette demeure se distingue par ses espaces lumineux et conviviaux ainsi que ses 6 chambres généreuses. Dès l'entrée, un séjour vous accueille, combinant salle à manger et salon doté d'une cheminée insert de dernière génération, garantissant un confort thermique, idéal pour des moments chaleureux en famille ou entre amis. Le rez-de-chaussée abrite également un bureau bibliothèque, une cuisine haut de gamme entièrement équipée ouvrant sur le jardin et la terrasse, une arrière-cuisine, deux celliers facilitant le rangement et la gestion des provisions, une salle de bains avec un WC. À l'étage, vous découvrirez une pièce palière à aménager selon vos envies, une grande suite parentale avec son sol en terre cuite ancienne, sa salle d'eau et WC privatifs, ainsi que deux chambres spacieuses et lumineuses, une salle d'eau avec WC, l'ensemble offrant une vue imprenable sur le parc et la piscine. L’escalier en pierre vous mènera au deuxième et dernier étage, où vous attendent un grenier doté d’un sol en parefeuille, trois chambres et une salle d'eau avec WC offrant également une vue panoramique et sur le Géant de Provence, le Mont Ventoux. La propriété s'étend sur une parcelle entièrement clôturée et arborée de 3400 m², divisée en deux parties distinctes : l'une propose un cadre verdoyant, fleuri avec piscine, tandis que l'autre est arborée de chênes truffiers. De plus vous trouverez un atelier, un espace douche et Wc pour la piscine et deux abris de jardin. En termes de confort, cette maison est presque entièrement chauffée grâce à l'insert de dernière génération et de radiateurs électrique. Elle est raccordée au tout à l'égout et est équipée de menuiseries récentes en double vitrage. Vous bénéficierez d'un cadre de vie paisible tout en étant au cOEur du village, à proximité immédiate de toutes les commodités : commerces, boulangeries, maison de santé, pharmacie, restaurants, ainsi que maternelle et école primaire. Le collège et les lycées sont situés à seulement 5 km. De plus, cette maison est idéalement placée à 30 minutes des axes autoroutiers et des gares ferroviaires. Avec ses volumes généreux et ses nombreux atouts, cette propriété représente une opportunité rare sur le marché actuel. Un véritable joyau. Pour obtenir plus d'informations et organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. C'est avec grand plaisir que je vous accompagnerai dans la découverte de ce magnifique bien. Chers confrères et consOEurs, je travaille en partage d'affaires. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 240 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Myriam Liccia EI (ID 67621), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AVIGNON sous le numéro 422465468, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.