Immeuble - 265 m² à Grignols

Mon Aide Immo Grignols, votre agence immobilière locale vous propose au centre du village un bel immeuble à usage mixte. Il se compose de :
Au rez-de-chaussée : local commercial, bureau, cuisine, cellier, 2 grands laboratoires ou ateliers, douche et wc offrant une opportunité unique pour les entrepreneurs souhaitant établir leur activité dans notre joli village.
Au 1er étage : 2 grandes chambres et une salle de bain avec wc
Au 2e étage : une troisième chambre et un grenier
À l'extérieur un hangar de 55 m² avec une grande mezzanine et un jardin de 65 m²
Cet immeuble bénéficie de 2 entrées distinctes : une côté jardin et l'autre coté commerce.
Des travaux de rénovations sont à prévoir.
Enfin, il est idéalement situé, avec de nombreuses commodités à proximité. En quelques minutes à pied, vous trouverez une crèche, une maternelle, une école élémentaire, ainsi que plusieurs médecins généralistes. Grignols offre un cadre de vie paisible et pratique, où tout est à portée de main.
Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien.

Honoraires inclus de 6.36% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 110 000 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Mon Aide Immo : Virginie FLOUR
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RCP Bordeaux