Maison - 77 m² - 4 pièces à Grignan

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158 500 €

77 m²

4 pièces

2 chambres

Description :

Beaucoup de charme pour cette belle maison de village, proposée, en Exclusivité, par Stéphane Plaza immobilier, agence immobilière à Vaison la Romaine. En plein coeur d'un joli village de la Drôme Provençale, à 10 minutes de Grignan et à deux pas des commerces, la maison s'organise sur trois niveaux. Quelques marches en pierres vous mène à la porte d'entrée qui s'ouvre sur une magnifique cuisine équipée avec son coin repas, son poêle à granules (installé en 2022) et, plus loin, un salon très lumineux et un WC séparé. A l'étage, un grand palier, qui fait office de bureau, dessert deux chambres (11 et 12m²) dont une est actuellement utilisée comme un dressing. Vous profiterez également d'une petite mezzanine de 7.50m² (non comptée dans la surface habitable), parfait pour ranger vos affaires - ou pour loger le chat.. Au rez-de-chaussée, ambiance très contemporaine avec sa buanderie récemment carrelé et une très belle salle d'eau avec douche, vasque et WC. A côté de la buanderie, caché derrière une porte style verrière, vous disposerez également d'une cave d'environ 15 m². Très belle ambiance pour cette jolie maison lumineuse et extrêmement bien entretenue. Quartier très calme. Idéal pour pied à terre ou investissement locatif. A visiter sans tarder ! Andrew HEPPLEWHITE: 06.74.31.06.26 / 04.90.41.06.17 Andrew Hepplewhite (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 524 152 717 - Valence.

Informations sur ce bien :

L'intérieur :

4 pièces
77 m²

Informations complémentaires
Surface habitable : 77 m²
2 Chambres

Informations complémentaires
Chambre 1 : Surface de 12 m², 2nd étage
Chambre 2 : Surface de 10 m², 2nd étage
Cuisine de 10 m² équipée

Informations complémentaires
Équipée, 1er étage
1 Salle d'eau de 5 m²

Informations complémentaires
Rdc
2 Toilettes

Informations complémentaires
1er étage, 01.47 au sol
Salon de 23 m²

Informations complémentaires
1er étage
Séjour de 23 m²
Buanderie de 6 m²

Informations complémentaires
Rdc
1 Bureau de 6 m²

Informations complémentaires
2nd étage
15 Caves

L'extérieur :

Terrasse de 1 m²
1 Dépendance de 15 m²

Les équipements :

Tout à l'égout
Fibre optique
Double vitrage

Autres :

Chauffage :

Individuel, Radiateur, Électrique
Année de construction :

1940
Mitoyenneté :

2
Exposition :

Sud-ouest
Étage :

RDC

Informations complémentaires
Nombre d'étages de la construction : 2
Nombre de niveaux :

3