Appartement - 78 m² - 4 pièces à Gries

GRIES, dans une rue calme, charmant appartement 4 pièces triplex de 78m² carrez et environ 96m² au sol avec belle terrasse, situé dans une petite copropriété de 2009.
L'appartement se développe sur 3 niveaux:
-Rez de chaussée: une entrée avec placard et visiophone, une belle pièce de vie avec cuisine équipée ouverte et accès sur une vaste terrasse de 30m² et un wc avec lave-mains.
-1er étage: un dégagement, 2 chambres dont une avec placards coulissants sous rampants, une salle de bain équipée avec sèche-serviettes, wc et emplacement lave-linge, un espace bureau menant vers le dernier étage.
-2ème étage: une grande chambre équipée d'une climatisation réversible et de 2 fenêtres de toit.
-Divers: chauffage individuel électrique, fenêtres à double vitrage en PVC, double garage en enfilade et une place de parking.
Charges de copropriété: 20€ par mois
L'appartement est en bon état et se situe à proximité des commerces, des écoles et de la gare de Kurtzenhouse permettant de rejoindre Strasbourg en 25mns seulement!
BELLE OPPORTUNITE A SAISIR!
Honoraires inclus de 3.96% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 240 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 960.00 et 1350.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/axcess/157/pFLa5/honoraires_agence_2024.pdf