Corps de ferme - 227 m² - 5 pièces à Grézillac

Dans un Petit Hameau, à l'abris des regards, à 3 Minutes du Bourg, 5 kms de Branne et de ses commodités ainsi que des écoles et du collège, 20Mns de Libourne et Une heure de Bordeaux.
Vous aimez rénovez afin de donner votre touche personnelle, voir, votre créativité!
Alors ce corps de ferme est fait pour vous avec son bâti de 70 M2 composée actuellement de 3 pièces, et 52 M2 de combles, mais ce n'est pas tout attenant au bâti se trouvent une grange d'environ 115 M2 et un petit garage avec sa propre ouverture.
Le plus se trouve à l'arrière de la ferme, dans le jardin, tout une partie datant de 1719, avec un four à pain,( à ciel ouvert) est à réhabiliter .
Un petit sentier vous incitera à aller découvrir et arpenter les bois environnants ( certaines parcelles appartiennent à la propriété.)
Ce corps de ferme est chargé d'histoire, à vous d'écrire la suite!!!!
L'ensemble du bâti se trouve sur 1002 M2 de terrain, en additionnant les parcelles inclus dans cette vente la contenance est d'environ 1 Hectare 2.
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,62% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°852 635 648 - Greffe de LIBOURNE) Véronique GÉRARD Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 87 97 65 81 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.863140)