Appartement - 63 m² - 2 pièces à Grézieu-la-Varenne
Description :
GREZIEU LA VARENNE,
C'est au cœur du bourg, dans un cadre privilégié au calme à proximité de tous les services, que j'ai le plaisir de vous présenter ce plateau à aménager. Issu de la découpe d'une très belle propriété arborée (11 opportunités à vous proposer!!!), cette surface de 62.70 m² en est adaptée pour faire un très bel appartement type T2 donnant sur le joli jardin privatif de 71.65 m².
Vous profitez d'une belle exposition sud.
Vous disposez également de 2 places de stationnement extérieures.
Une opportunité à saisir, dans une commune très dynamique bénéficiant de nombreux commerce, grande surface, TCL, … qui sera livré, gros œuvre effectué et fluides tirés, prêt à accueillir votre second œuvre courant 1°Tr 2026.
Vous avez des questions?
N'hésitez pas à me contacter, je me ferais le plaisir de vous renseigner!
Capi + : Vous aurez également la possibilité d'acquérir en sus un stationnement extérieur.
Investisseurs, une belle opportunité pour faire du déficit foncier
Opportunité : 3 sur 11 Nombre de lots de la copropriété : 11, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(entretien du parc, éclairage, syndic pro) : 650€ soit 54€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°832 810 451 - Greffe de LYON) Sandrine DEI MOMI Entrepreneur Individuel 06 87 77 79 66 - Réf.858910
Informations sur ce bien :
L'intérieur :
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2 pièces
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63 m²Informations complémentairesSurface habitable : 63 m²
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1 Chambre
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Cuisine nueInformations complémentairesNue
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1 Salle d'eau
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1 Toilette
L'extérieur :
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Jardin
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Terrasse
Autres :
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Chauffage :Électrique
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Année de construction :1900
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Exposition :Sud
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Vue :Vue sur Jardin
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Étage :RDC
Copropriété :
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Copropriété :Oui
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Nombre de lots :11
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Charges annuelles :650,04 €


Localisation :
Performance énergétique :
Bien non soumis au Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
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