Maison - 124 m² - 7 pièces à Grez-sur-Loing

MAISON DE FAMILLE SITUEE A GREZ-SUR-LOING d'environ 124m² édifiée sur une terrain d'environ 527m² clos et sans vis-à-vis.
Le centre du village, ses commodités, l'école maternelle et primaire sont à 5 minutes à pied.
Ramassage scolaire dans le village pour le collège et le lycée.
2km de la gare de Grez sur Loing. Trains toutes les heures pour Paris Gare de Lyon.
5mn de l'autoroute A6.

La maison est composée de 5 chambres (dont 3 chambres en rez-de chaussée)

DESCRITION REZ-DE-CHAUSSEE:
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1 grande entrée avec placards,1 double séjour avec cheminée insert, 1 pièce bibliothèque, 1 chambre et 1 cusine aménagée (l'ensemble donnant directement sur le jardin), 2 chambres, 1 salle de bains, 1 wc indépendant.

DESCRIPTION ETAGE:
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1 pièce palière (actuellement aménagée en salle de jeux-tv), 2 grandes chambres (dont une avec dressing), une salle d'eau avec wc.

JARDIN:
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Jardin fleuri avec une extention cabanon (avec arrivée et sortie eau)

COMMENTAIRES
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AUTOROUTE A6 A 5MN DE LA MAISON
ECOLE ELEMENTAIRE A 5 MN DE LA MAISON
SITUEE DANS UNE RUE CALME
TOITURE EN PARFAIT ETAT
DOUBLE VITRAGE
NOMBREUX RANGEMENTS
POMPE A CHALEUR AIR/AIR
PAS DE VIS-A-VIS

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires, à la date du 01/02/2024 DPE: entre 1680€ et 2350€.

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont
disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

NOUS VOUS INVITONS A PRENDRE CONTACT POUR UNE VISITE DE DECOUVERTE, DE CETTE MAISON IDEALE POUR UNE VIE DE FAMILLE.

Carole LECOQ
06.58.14.61.51
Agent commerciale indépendante.
77300 FONTAINEBLEAU
R.S.A.C Melun 789 110 582 00010
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Annonce publiée le 16/09/2024 par Carole Lecoq 0658146151, RSAC 789110582 - agent commercial indépendant de IMMOBILIER EMAIL SAS - EI, Tribunal de Commerce de Melun