Duplex - 64 m² - 3 pièces à Gretz-Armainvilliers

Iad France - Aurelie Boulajeri vous propose : Découvrez ce superbe duplex de 64 m² au sol 54 en loi Carrez OFFRANT 2 CHAMBRES / 2 SALLES D’EAU ET UN IMMENSE BOX EN SOUS SOL à Gretz-Armainvilliers à 2 pas de la gare RER E. Situé dans la résidence LES LAVANDIÈRES sécurisée datant de 2010, ce duplex moderne et lumineux saura vous séduire par son agencement fonctionnel et contemporain. Au premier niveau, vous trouverez une entrée, un wc séparé, une salle d’eau avec espace buanderie ainsi qu’une belle chambre avec un dressing. Spacieux salon / salle à manger baigné de lumière grâce à ses grandes fenêtres offrant une vue dégagée. La cuisine de 2021 bien pensée, restera équipée avec des éléments de qualité. Un espace bureau pratique est également disponible, idéal pour travailler à domicile. À l'étage, vous découvrirez une charmante SUITE aménagée avec goût et offrant la possibilité d’un espace de rangement. Sa salle d’eau privative apporte un vrai plus à ce bien. La résidence fermée assure tranquillité et sécurité, avec un accès contrôlé par digicode et interphone. Profitez des équipements haut de gamme tels que la fibre optique, la ventilation mécanique, la télévision câblée, et un chauffage électrique (radiateurs connectés de 2021) pour un confort optimal toute l'année. Situé à proximité des commodités et des transports en commun, ce duplex est parfait pour les personnes recherchant un cadre de vie paisible tout en restant proche des facilités urbaines. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien d'exception à Gretz-Armainvilliers. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite !

La presente annonce immobiliere vise 32 lots principaux situés dans une copropriété formant 33 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 157€ par mois (soit 1884 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 179 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madam Boulajeri Aurelie - EI (ID 27542) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 833475833, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée.
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