Appartement - 30 m² - 1 pièce à Gréoux-les-Bains

Iad France - Dorothée Vandenbroeck (07 82 28 16 96) vous propose : Studio Cosy à Gréoux-les-Bains. Charmant studio de 30 m² entièrement équipé (lit, canapé, télévision, électroménager, vaisselle. ), situé au 3ème étage d'une résidence soignée de 4 niveaux, datant de 1973. Ce studio lumineux comprend une pièce principale avec un espace chambre intime dans une alcôve, un espace cuisine, salle de bain, WC indépendant et une entrée séparée avec rangement. L'orientation à l'est offre une belle luminosité naturelle. Les équipements incluent la climatisation réversible, un digicode, un interphone, un ascenseur et un grand parking pour un confort optimal au quotidien. Vous profiterez du calme mais aussi de la proximité des commerces, des transports en commun et des commodités locales. Un lieu idéal pour soit investir, louer aux curistes avec un bon rendement locatif, les thermes se situent à 500 mètres (3ème station thermale de France), soit louer à l’année, proche d'Iter, Cadarache (15 min), Manosque (20 min), Aix en Provence (40 min), ou pour une habitation principale. Environnement entre lacs et montagnes, région très fréquentée, à proximité des Gorges du Verdon et du Lubéron. Le DPE datant de 2018 n'est pas significatif car le système de chauffage a été modifié depuis, il a donc été amélioré par l'installation d'une climatisation réversible. Ne manquez pas cette opportunité, contactez-nous pour une visite dès maintenant ! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 107 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 72.33 € par mois (soit 868 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE E indice 287 et GES C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Dorothée Vandenbroeck EI (ID 82454), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SALON DE PROVENCE sous le numéro 413717521, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.