Fonds de commerce - Magasins - 17 m² à Gréoux-les-Bains

DROIT AU BAIL à céder !
Dans la commune thermale et très touristique de GREOUX LES BAINS.

Avec un emplacement privilégié sur l'Avenue des Thermes, ce local sera vous séduire par son emplacement de premier choix à proximité immédiate des Thermes et du Casino.
La boutique bénéficie d'un passage régulier tout au long de l'année grâce à sa visibilité exceptionnelle et son boulevard piéton.

L'affaire est actuellement exploitée sous forme de boutique souvenirs, maroquinerie, carterie, article divers de fabrication artisanale à base de tissu, friperie.
Le futur bail pourra prévoir une activité différente en fonction de votre projet.

Dans le cadre de son projet de départ à la retraite, l'exploitante actuelle souhaite céder son DROIT AU BAIL. Une cession du fonds de commerce pourra être envisagée si la reprise de l'activité vous intéresse. Le fonds actuel est exploité depuis plus d'une dizaine d'année.

Caractéristiques du bail et des locaux :

- Surface de vente de 17 m²,
- Coin WC avec point d'eau,
- Terrasse privative de plus de 20 m²,
- Bail Commercial (Renouvellement prévu aux conditions ci-après concomittament à la cession pour une durée de 9 années),
- Loyer : 614 € / mois,
- Provision pour charges commune et taxe foncière : 83 € par mois (52 € + 33 €).

Ce projet vous intéresse ? N'hésitez pas à nous contacter !

OBSITAS IMMOBILIER MANOQUE SAS au capital de 10 000 € - 19 Boulevard Élémir Bourges 04 100 Manosque - Garantie Financière GALIAN n°172451W - 89 Rue de la Boétie - 75008 PARIS d'un montant de 120 000 €- RC PRO MMA IARD n°120 137 405 - 14 Bd Marie et Alexandre Oyon - 72030 LE MANS Cedex 9 - Code APE 6810Z - Carte Professionnelle n° CPI 04022023000000002 délivrée par la CCI des Alpes de Hte-Provence - Siret 979 115 433 00018 RCS MANOSQUE - Déclarant ne pouvoir ni recevoir ni détenir d'autres fonds, effets ou valeurs que ceux représentatifs de sa rémunération.