Villa - 89 m² - 4 pièces à Gréoux-les-Bains

904 - VZ

Villa à Saisir - Opportunité Exceptionnelle en Viager Libre
PALATIUM Immobilier est ravi de vous présenter cette magnifique villa disponible à la vente en Viager Libre.

Une Opportunité d'Investissement ou d'Habitation à Ne Pas Manquer

Ce que vous devez savoir : En Viager Libre, la maison est accessible dès la signature de l'acte authentique. Vous avez la liberté de l'habiter ou de la louer immédiatement.

Avantages du Viager Libre :
Aucun besoin de consulter une banque pour un prêt.
Aucune obligation de financer le bien comptant.
Accès immédiat à la maison après paiement du bouquet.
1. Projet d'Investissement
Cette villa est une véritable aubaine pour les investisseurs :
Bouquet de départ : 102 000 €
Rentes mensuelles : 1 370 €
Revenus locatifs estimés : Entre 36 000 € et 40 000 € par an (soit entre 3 000 € et 3 330 € par mois).
Résultat : Un cash-flow mensuel positif et conséquent, idéal pour un investissement rentable et sécurisé.

2. Projet d'Habitation
Vous rêvez de devenir propriétaire sans les contraintes bancaires ? Cette villa en viager libre est faite pour vous :
Pas besoin de prêt bancaire.
Acquisition du bien sans paiement comptant immédiat.
Le propriétaire vous 'fait crédit' à travers le viager.

Description de la Villa
Cette charmante maison comprend :
Entrée : Ouverture sur un salon lumineux avec espace salle à manger.
Cuisine semi-ouverte : Conviviale et fonctionnelle.
Espace nuit : Trois belles chambres, une salle d'eau avec douche à l'italienne, et des WC séparés.
Jardin : Idéal pour profiter des journées ensoleillées et des soirées d'été en famille ou entre amis. La parcelle de 592 m² offre un bel espace extérieur pour détente et divertissement.
Emplacement : Située dans un quartier résidentiel calme et agréable à Gréoux-les-Bains, à proximité des commodités, du centre du village et des rives du Verdon.
Conditions du Viager Libre :
Bouquet : 102 000 €
Rentes mensuelles : 1 370 €
Âge du propriétaire : 70 ans
Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir une villa de rêve en toute simplicité. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations et pour organiser une visite.

Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1000.00 et 1400.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller PALATIUM IMMOBILIER : Valentin ZANI
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RCP Galian Assurance dont le siège est sis 89 Rue la Boétie , sur le territoire national sous le n° 423 703 032