Appartement - 78 m² - 3 pièces à Grenoble

Suite à un désistement, appartement remis en vente.

Dans une résidence de standing et bien entretenue, cet appartement T3 de 80 m², situé au 2ᵉ étage avec ascenseur, est une belle opportunité pour les amateurs de charme et d’espace.

Descriptif du bien :
Pièce à vivre spacieuse de 30 m² dont une cuisine semi-ouverte de 6 m².
Deux grandes chambres, dont une avec placard intégré.
Nombreux rangements : cellier dans l’entrée et placards dans le couloir.
Salle de bains à rafraîchir, offrant un potentiel de personnalisation.
Fenêtres orientées côté rails, sans vis-à-vis direct sur la rue.
Confort et équipements :
Chauffage collectif, eau chaude et eau froide inclus dans les charges (225 €/mois).
Volets roulants manuels.
Points forts :
Résidence de standing avec beaucoup de charme.
Volumes généreux et aménagement fonctionnel.
Possibilité d'acquérir un garage en supplément pour 15 000 €.
Taxe foncière: 2000€ (+313 avec garage)

Localisation :
Situé rue Sidi Brahim à Grenoble, à proximité des commodités, des transports et des axes principaux.

Visite virtuelle disponible via le lien suivant:
https://www.klapty.com/tour/IBM08t9bg2

Pour toute question, pour organiser une visite ou pour en savoir plus sur la vente interactive, contactez-nous dès maintenant !

Cette annonce référence 272974 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier OCÉANE FOITIER (EI) immatriculé au RSAC de GRENOBLE (38000) sous le numéro 93531350200012.

Prix du bien : 115 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 30
Charges prévisionnelles annuelles : 2 712,00 €

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 29/01/2024
Score DPE : 112 kWhEP/m²/an
Score GES : 8 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 560.00 € et 810.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr