Appartement - 82 m² - 3 pièces à Grenoble

GRENOBLE 22 Rue Ponsard - Secteur BAJATIERE

Proche de toutes les commodités, restaurations, commerces, supermarchés, cinéma... Vous serez au centre ville en seulement quelques minutes.
De nombreuses lignes de transports à proximité, ligne de tram A et Bus.

Appartement T3 d'une superficie de 81.57 m² situé au 4ème étage avec ascenseur d'une copropriété sécurisée avec parking fermée par un portail électrique.

L'entrée est composée d'un grand placard de rangement avec une penderie et des étagères afin de faciliter le rangement de vos affaires quotidiennes.

Sa disposition vous laissera de multiples possibilités pour aménager votre pièce de vie à votre goût. Le séjour fait 26 m² et donne accès à une très grande terrasse ensoleillée de 23 m² avec vue dégagée.

La cuisine est semi-ouverte et intégralement aménagée et équipée d'électroménagers (plaque de cuisson, une hotte, un jour, un lave-vaisselle et un réfrigérateur neuf, nombreux rangements).

Le coin nuit est composé d'un dégagement avec un grand placard aménagé qui dessert deux chambres exposées Nord avec une vue sans vis-à-vis sur le Parc.

La salle de bain est composée d'un meuble vasque et d'une baignoire.

Facilité de stationnement avec parking sécurisé dans la copropriété et par son GARAGE (15 m²) en sous-sol avec porte basculante automatique. (Longueur 2.70m / Largeur 5.50 m)

Le mode de chauffage et l'eau chaude sont individuels électriques

Les POINTS + :
- Très spacieux et très lumineux traversant Nord/Sud
- Magnifique Terrasse avec vue dégagée

BON A SAVOIR :
- Ascenseur dans l'immeuble ;
- GARAGE avec porte automatique ;
- Parking collectif dans la copropriété ;

Disponible de suite

Mandat n°527 VH

Honoraires de 1 060 € TTC à la charge du locataire comprenant 244 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 1089.00 €/mois. Provision sur charges 79 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 089 €. Classe énergie D, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 993.00 €. Date de réalisation du DPE : 29-03-2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.