Appartement - 131 m² - 5 pièces à Grenoble

APPARTEMENT EXCEPTIONNEL

Situé sur le célèbre Cours Jean Jaurès, en face du marché de l'Estacade, non loin de la gare, du quartier des antiquaires, de la place Championnet et du centre-ville, découvrez ce bien spacieux et accueillant, à proximité de toutes les commodités, écoles et de nombreux commerces.

Au sein de cette magnifique résidence sécurisée, se trouve un appartement de 5 pièces aux volumes généreux.

Dès l'entrée, vous serez charmé par le hall, orné d'un magnifique marbre au sol et équipé d'un placard.

Ce hall de 11 m² central distribue, sur la gauche, une cuisine indépendante dotée de nombreux rangements, ainsi que des toilettes.

De ce hall, toujours à gauche, un couloir mène à l'espace nuit avec parquet, un placard et une salle d'eau avec WC, entièrement carrelée et rénovée.

Cet espace nuit se compose de :

- Une chambre de 15 m² avec grand placard, balcon et climatisation.
- Une chambre de 17 m² avec grand placard.
- Une chambre de 16 m².

Toutes trois sont équipées de double vitrage et de volets roulants électriques.

À droite du hall, on trouve :

- Une salle à manger de 19 m² avec double baie vitrée et volets roulants électriques.
- Un salon de 22 m² avec, d'un côté, des fenêtres à double vitrage et volets roulants et, de l'autre, une double baie vitrée ouvrant sur une terrasse couverte de 11 m².

L'appartement bénéficie d'une exposition sud-ouest et de la climatisation réversible. Il comprend également une cave et un local à vélos.
Les professions libérales sont autorisées.
DPE classe C.

Pour visiter ce magnifique lieu, n'hésitez pas à me contacter !

Informations financières :
La taxe foncière s'élève à 2835€.
Les charges mensuelles de 257€ couvrent l'entretien courant des parties communes, l'ascenseur et le chauffage collectif au gaz.

Qui est le Homker proche de chez vous ?
Je suis Suzy Regnery, agent commercial immatriculé au RSAC de 824 474 449 R.S.A.C Grenoble, et je serais ravie de vous le faire découvrir !

Qui est Homki ?
Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une expérience innovante vécue sereinement.

Nos frais d'agence sont de 4 900 € fixes à la charge du vendeur.
Pour toute question ou demande d'information, pensez à noter et nous communiquer le numéro de référence lors de votre appel : 14673