Appartement - 38 m² - 2 pièces à Grenoble

Iad France - Bruno PY vous propose : GRENOBLE LES EAUX-CLAIRES - POUR INVESTISSEUR Dans une petite copropriété sécurisée, Appartement de type 2 situé au deuxième étage, composé d'une entrée, un salon, une cuisine, une chambre, une salle d'eau et toilettes, balcon + cave. Isolation extérieure complète refaite en 2022 : Murs, toiture et flocage des plafond au sous-sol. Transport en commun : Ligne C5 et C8. Gare Grenoble à 2,5 kms, A480 à 6 mns, Rocade Sud à 10 mns. Vendu loué jusqu'au printemps 2027. Aucun problème de location. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 84 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 53.67€ par mois (soit 644 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 254 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.