Appartement - 86 m² - 4 pièces à Grenoble

Spécial investisseurs, découvrez cet appartement T3/4 situé à Grenoble dans résidence de qualité,

Construit dans les année 1970, cet appartement de 88 m² situé au 11ème et dernier étage, offre un cadre de vie exceptionnel avec une vue panoramique imprenable sur les massifs Belledonne/Vercors. L'appartement est actuellement loué, mais il est parfaitement adapté pour ceux qui cherchent à investir dans un bien immobilier de qualité. loyer hors charges de 858 €.

L'appartement se distingue par son séjour et salle à manger spacieux de 28 m²,ouvrant sur un grand balcon exposé sud-est. Les deux chambres offrent un espace de repos paisible, tandis que la cuisine indépendante et aménagée coté Ouest.
L'immeuble de bon standing est équipé d'un chauffage urbain, et une isolation performante avec double vitrage.

De plus, l'appartement est conforme aux normes PMR, offrant ainsi une accessibilité optimale.

Cet appartement dispose également d'une cave. Vous bénéficierez également d'un stationnement extérieur nominatif pour garer votre véhicule en toute sécurité plus des emplacements libres.

Honoraires inclus de 4.96% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 125 765 €. Dans une copropriété de 165 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1710.00 et 2350.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.