Appartement - 140 m² - 5 pièces à Grenoble

Découvrez un Appartement d'Exception au Coeur de Grenoble - Quartier Aigle-Estacade

Plongez dans l'univers unique de cet appartement, un véritable bijou mêlant le confort d'un habitat moderne, les volumes généreux d'une maison et l'élégance d'un loft. Avec ses 140 m² de surface et ses prestations haut de gamme, ce bien rare en centre-ville saura vous séduire.

Des Espaces Exceptionnels pour un Confort Absolu

Trois chambres soigneusement agencées :

-Chambre 1 : Salle de bain privative.
-Chambre 2 : Salle d'eau privative, idéale pour recevoir.
-Suite parentale : Salle d'eau haut de gamme, dressing sur-mesure et accès direct à la terrasse.

Un espace de vie spacieux et raffiné :

-Séjour de 26 m² : Pour vos moments de détente.
-Salle à manger de 29 m² : Un cadre parfait pour recevoir vos proches.
-Cuisine JCD haut de gamme de 14 m² : Avec un îlot central, alliant design et fonctionnalité.

Un Extérieur Rarissime et des Prestations Pratiques

-Terrasse de plus de 50 m² : Accessible depuis le séjour, la salle à manger et la suite parentale, elle offre un cadre verdoyant avec vue sur un magnifique palmier et des fleurs. Un véritable havre de paix en centre-ville.
-Deux grandes caves : Accès direct depuis l'appartement (13 m² et 12 m²).
-Garage en supplément : Accès direct depuis l'appartement pour un confort absolu.

Un Emplacement Stratégiquement Idéal

Situé dans le quartier prisé de l'Aigle-Estacade, cet appartement bénéficie d'une proximité immédiate avec :
-Le marché de l'Estacade (à moins d'une minute à pied), réputé pour ses produits frais.
-Les commerces, transports en commun et tramway (à une minute à pied).

Points Pratiques et Services Exclusifs

-Petite copropriété intimiste de 3 lots avec faibles charges.
-Diagnostics techniques disponibles sur demande.
-Vidéo de présentation disponible sur demande pour une première découverte immersive.

Laissez-vous séduire par ce bien rare offrant un cadre de vie exceptionnel en plein centre-ville.

Pour organiser une visite ou obtenir davantage d'informations, contactez-nous dès maintenant au 06 72 30 41 22.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 3 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2190.00 et 3030.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.Carte T CPI38012023000000028 - RCP 168676630001

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 3 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2190.00 et 3030.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.