• Appartement - 70 m² - 3 pièces
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89 000 €
70 m²
3 pièces
2 chambres

Description :

Venez découvrir «Adam», un spacieux T3 de 70 m², situé au 6e étage/7 d'une copropriété située rue Gérard Philipe. A 2 pas du tram A arret Malherbe

Cet appartement se compose d'une entrée indépendante qui dessert la pièce de vie avec son balcon de 6m² orienté à l'EST et qui vous offrira une vue superbe sur la chaine de Belledonne. D'une spacieuse cuisine indépendante de 12m², aménagée et équipée.

Le coin nuit complétement indépendant se compose de 2 chambres de 12 et 10.5m² chacune. D'une salle de bain et de toilettes indépendantes. Le couloir comporte de nombreux rangements
Chauffage collectif : chauffage urbain.
Des travaux de rafraichissement sont à prévoir

Les charges mensuelles de copropriété sont de 180€/mois incluant l'entretien de la copropriété, l'eau chaude, l'eau froide le chauffage et l'ascenseur. La Taxe foncière est de 1790€

Une cave complète ce bien.

Proche de toutes commodités : transports en commun, commerces, écoles
Transport : Tram A et bus C à 1 min à pied. Centre-ville accessible en 15 min.
Commerce : Auchan, Biocoop, pharmacie, boulangerie, boucherie

Les + selon H-Immo :
. Vue dégagée sur les massifs
. Appartement spacieux
. Proche transport en commun

Envie de visiter « Adam », ou d'avoir plus de renseignement ? contactez Robin LADAKIS !

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 20 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1090.00 et 1510.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 3 pièces
  • 70 m²
  • 2 Chambres
  • Cuisine équipée
    Informations complémentaires
    Équipée
  • 1 Salle de bain
  • 1 Toilette
  • Cave

L'extérieur :

  • Balcon de 6 m²
  • Parking

Les équipements :

  • Ascenseur

Autres :

  • Exposition :
    Sud, Est
  • Étage :
    6ème étage
    Informations complémentaires
    Nombre d'étages de la construction : 7

Copropriété :

  • Copropriété :
    Oui
  • Nombre de lots :
    20
Synthèse
Appartement à Grenoble
89 000 €
Surface : 70 m²
Prix au m² : 1 271 €
Transaction :
Achat
Référence :
VA2065-GROUPEHIMMO
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Appartement - 70 m² - 3 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
Groupe H Immo
Groupe H Immo
Robin LADAKIS
Appeler
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
232
kWh/m²/an
20
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
20
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 05 décembre 2023
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 1 090 € à 1 510 €
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