Appartement - 90 m² - 4 pièces à Grenoble

Charme de l'ancien pour ce grand T4 au 3ème étage !

Découvrez le parfait équilibre entre charme de l'ancien et confort moderne avec ce magnifique T4 de 90m² au 3ème étage avec ascenseur !

Situé au cœur de Grenoble, au 1 cours Jean Jaurès, dans une petite copropriété calme et bien entretenue, cet appartement vous séduira par ses volumes généreux et ses prestations de qualité.

Dès votre entrée, vous serez accueilli par un grand séjour baigné de lumière, prolongé par une cuisine ouverte entièrement équipée, idéale pour partager des moments conviviaux.

L'appartement comprend trois belles chambres, dont une équipée d'une douche attenante pour un confort et une intimité optimisés, tandis que les deux autres offrent de spacieux dressings.

Une salle de bains contemporaine, une buanderie avec machine à laver et sèche linge et deux toilettes séparées viennent compléter ce bien rare.

Rénové en 2023, l'appartement a préservé tout le charme de l'ancien avec ses cheminées d'époque, ses parquets en bois, ses mosaïques décoratives, ses moulures élégantes et sa belle hauteur sous plafond. Tout en conservant cet esprit authentique, il offre le confort moderne avec une décoration soignée et contemporaine.

L'électricité, l'eau ainsi que les charges de copropriété sont déjà comprises dans une provision de charges!

Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle et contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !

Loyer : 1800 € (1500 € + 300 € de forfait de charges soit 600€ par chambre).
Dépôt de garantie : 3000 € (soit 1000€ par chambre)
Honoraires agence : 750 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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