Appartement - 35 m² - 2 pièces à Grenoble

T2+C GRENOBLE 21 RUE DUPLOYE

A proximité des grands boulevards, du tramway C, des commerces, d'un parc. Vous vous situerez à deux pas du marché de l'Estacade, lieu de vie appréciable des grenoblois.

Cet appartement est situé au 4ieme et dernier étage, sans ascenseur, d'un petit immeuble sécurisé.

Le hall d'entrée dispose d'un grand placard mural (étagères, penderie) où vous pourrez installer dès votre arrivée vos affaires et celles de vos invités.

La pièce de vie est lumineuse donnant accès à un balcon.

La cuisine est équipée et aménagée d'éléments hauts et bas.

La salle d'eau est dotée d'une cabine de douche, d'un meuble vasque avec miroir et bandeau lumineux, d'un sèche serviette, d'un Wcs. Vous pourrez également installer une machine à laver.

Le chauffage est individuel électrique.

Une cave est mise à votre disposition.

BON A SAVOIR:
-menuiserie : double vitrage en PVC
-la toiture a été récemment isolée.

POINT FORT
-dernier étage
-copropriété calme

mandat 388 VH

Honoraires de 460 € TTC à la charge du locataire comprenant 106 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 534.00 €/mois. Provision sur charges 13 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 534 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 850.00 et 1170.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.