Appartement - 98 m² - 4 pièces à Grenoble

Iad France - Audrey Edme (06 82 01 28 54) vous propose : COUP DE COEUR ASSURÉ pour ce BEAU T4 situé proche Boulevard Clémenceau, dans une copropriété de BON STANDING de l'avenue Jeanne d'Arc. Cet AGRÉABLE T4 est en étage élevé (5ème sur 6 avec ascenseur), offre une VUE MAGNIFIQUE sur le Vercors, ainsi que les autres massifs car il est TRAVERSANT. Ce bien est BAIGNÉ de LUMIÈRE car C-chaque pièce dispose de GRANDES BAIES VITRÉES. Toutes les fenêtres sont équipées de volets roulants électriques. Cet appartement se compose d'une large entrée, une cuisine équipée avec balcon, un salon, 3 GRANDES CHAMBRES (14 m² environ), une salle de bain, un wc, et un grand dressing. Vous pourrez également profiter du coucher du soleil depuis le BALCON filant sur la longueur de l'appartement. CLIMATISATION dans certaines pièces. Autres atouts majeurs : une PLACE DE PARKING PRIVATIVE dans une cour fermée et sécurisée, ainsi qu'une cave en RDC qui complètent ce bien. Local à vélos au sein de la copropriété. À proximité immédiate des bus, commerces et écoles. Les charges comprennent le chauffage, l'eau chaude et froide. Cet appartement est parfait pour une famille ou une collocation. Cette annonce contient des aménagements virtuels (photos non contractuelles) afin de donner des idées déco et d'ameublement, et faire ressortir le potentiel de l'appartement. Contactez-moi pour votre visite. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 24 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 261.67 € par mois (soit 3140 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 266 et classe CLIMAT C indice 23. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Audrey Edme EI (ID 25105), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Grenoble sous le numéro 831780234, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.