Appartement - 38 m² - 2 pièces à Grenoble

PRESQU'ÎLE DE GRENOBLE - POLYGONE SCIENTIFIQUE - Idéal investissement ou primo-accédant ! - Excellent état - Construction 2022, norme RT 2012 par les ateliers Gröll - entièrement meublé. VOUS N'AVEZ PLUS QU'A POSER VOS VALISES ET A PROFITER DE TOUT LE CONFORT D'AUJOURD'HUI !
RARE ! Appartement lumineux 2 pièces de plus de 38 m2 en excellent état et entièrement meublé en 2022 à neuf situé au 3ième étage/7 avec ascenseur d'une petite copropriété ultra sécurisée de 34 appartements. Une place de parking en amodiation complète ce bien (loyer de 20 euros/mois). Proche des commerces, des écoles d'ingénieurs, du polygone scientifique et à deux pas du tramway.
Ce bien est composé :
- d'une belle pièce de vie de 21 m2 comportant une cuisine ouverte et un salon tout équipés avec une grande double porte-fenêtres donnant sur une terrasse de 15.4 m2 (table, deux chaises et un meuble de rangement). Une chaise longue vient agrémenter cette terrasse en bois qui peut se fermer par des grands volets roulants opaques permettant d'en profiter en toute intimité,
- d'une grande chambre de plus de 12 m2 (toute équipée avec un placard aménagé) bénéficiant d'une grande double porte-fenêtres également qui donne sur la terrasse,
- d'une grande salle d'eau de plus de 5 m2 équipée d'une douche à l'italienne, d'un wc, d'un sèche-serviette életcrique et d'un lave-linge (2022).
Mobilier : canapé, table basse de salon, meuble d'entrée, commode chambre, sommier, matelas, 2 petites tables, 4 chaises, ... et électroménager (TV, lave-linge, combi frigo-congélateur, hotte, four, plaque à induction, lave-vaisselle, cafetière, grille-pain) et vaisselle.
Porte d'entrée blindée avec serrure de sureté multipoints. Fibre optique. Chauffage au sol et eau chaude par pompe à chaleur géothermique. volets roulanst électriques. Double vitrage Bois. Une place de parking en amodiation complète ce bien (loyer de 20 euros / mois).
Concernant la copropriété : Espaces partagés : Salle commune au RDC et terrasse de toit au dernier étage accessible à tous; Vidéophone et alarme; Isolation thermique et acoustique; Local à vélos. Aucune procédure en cours.
Charges de copropriété : 1052 euros / an chauffage, eau froide et eau chaude inclus (compteurs individuels).
Le prix de ce bien est de 175 000 euros Frais d'agence inclus.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été publiée par un agent commercial.
POUR TOUS RENSEIGNEMENTS COMPLEMENTAIRES ET VISITES, CONTACTER VALERIE MICHELI AU 06 17 60 18 65.
VOUS AVEZ UN PROJET ? ESTIMATION OFFERTE | ACHAT- VENTE-LOCATION Consultez l'ensemble de nos annonces et visites virtuelles sur www.visioimmo.fr